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    源头把控老旧小区改造质量

    老旧小区改造现场。黑龙江日报全媒体记者 蒋国红摄

    本报讯(黑龙江日报全媒体记者邢汉夫)记者从哈尔滨市住建局获悉,哈尔滨市将开工改造老旧小区1000余万平方米,严格核查老旧小区改造主要材料性能指标,强化项目进场材料质量管理,并强制要求施工单位外保温材料不经过二次复检不得上墙,从源头上把控老旧小区改造质量。

    据介绍,今年老旧小区改造项目分为必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类。其中,必改项目涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类,外挂线整理以及水、电、气、热等基础配套设施内容;业主选择项目共4项,由业主自行选择是否更换室内自用设施设备;增建运营项目共9项,根据老旧小区客观条件,科学整合利用公共空间和资源,建设停车位以及物业服务用房等经营服务设施。老旧小区改造工程坚持整体改造,原则上10年内不再开挖施工。

    今年哈市将坚持解决和缓解停车难问题,将在兼顾小区绿化、休闲的情况下,尽量增设停车泊位;具备条件的小区,引入社会资本增设公共停车设施。同时,合理规划小区庭院道路,采取小区内部道路打通和周边市政道路利用相结合的方式,保证消防、医疗救护等应急车辆能够到达小区内每栋建筑。此外,重点解决屋面渗漏、冷屋子、吃水难、排水堵塞、黑楼道、建筑立面残破等问题。

    据了解,今年哈市把整体提升老旧小区改造工程质量安全放在首位,市老旧小区改造办公室成立四个巡查督导组,会同各区加强对旧改项目工程进度、组织管理及专项督查问题解决落实情况的日常检查和巡查。特别是针对保温材料方面,严格规定旧改主要材料性能指标,强化项目进场材料质量管理,对部分存在外墙保温问题的楼体在外立面保温防护层厚度、注胶粘接、锚固方式及上墙施工程序等施工环节逐一做出了详细规范,强制要求施工单位外保温材料不经过二次复检不得上墙,从源头上提升和把控老旧小区改造项目质量。

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